Kellerräume zu Schutzräumen umbauen – mit einem Komplettservice für WEG
Wir begleiten Wohnungseigentümergemeinschaften beim kompletten Umbau – von der rechtlichen Beratung bis zur fertigen Schutzanlage. Doppelnutzung garantiert.
Welche Immobilienart soll geschützt werden?
Deutschlands Komplettanbieter für Schutzraum-Umbauten in Wohnungseigentümergemeinschaften
Was ist und wie funktioniert das Schutzraum-Projekt?
Gemeinsame Kellerräume von Wohnanlagen werden durch gezielte Umbaumaßnahmen zu vollwertigen Schutzräumen – ohne Nutzungseinschränkung im Alltag.
Ihre Kellerräume heute
- • Normaler Gemeinschaftskeller oder Waschraum
- • Kein Schutz im Krisenfall
- • Ungenutztes Potenzial
- • Wertanlage ohne Zusatznutzen
Ihre Kellerräume danach
- ✓ Doppelnutzung: Normal + Schutzraum
- ✓ In <1h zum vollwertigen Schutzraum
- ✓ Steuerlich absetzbar (50 Jahre AfA)
- ✓ Wertsteigerung der Immobilie
Keine Nutzungsänderung
Ihre Räume bleiben im Alltag vollständig nutzbar – Waschraum, Fahrradkeller oder Tiefgarage wie gewohnt.
Schnelle Aktivierung
Im Krisenfall in unter einer Stunde zum einsatzbereiten Schutzraum umrüstbar.
Umfassender Schutz
Schutz vor Druckwellen, Trümmern, Kampfstoffen und radioaktivem Fallout nach BBK-Standards.
Ihr Keller – normal nutzbar, im Ernstfall Schutzraum
Unsere innovative Lösung ermöglicht die Doppelnutzung Ihrer Kellerräume. Im Alltag nutzen Sie den Raum wie gewohnt – als Waschkeller, Fahrradraum oder Lagerbereich. Im Krisenfall verwandelt er sich in weniger als einer Stunde in einen vollwertigen Schutzraum.
- Keine Einschränkung der täglichen Nutzung
- Umbau in unter 60 Minuten möglich
- BBK-zertifizierte Schutzraumtechnik
- Alle Bewohner optimal geschützt
Schutz vor modernen Bedrohungen
Das BBK empfiehlt Schutzmaßnahmen für verschiedene Krisenszenarien. Unsere Schutzräume bieten umfassenden Schutz.
Explosionsdruckwellen
Schutz vor den Druckwellen von Explosionen und Detonationen
Trümmer & Splitter
Schutz vor herabfallenden Trümmern und umherfliegenden Splittern
Drohnenangriffe
Schutz vor Angriffen durch unbemannte Flugobjekte
Biologische Kampfstoffe
Schutz vor biologischen Gefahrstoffen durch Filterung
Chemische Kampfstoffe
Schutz vor chemischen Gefahrstoffen durch spezielle Filter
Radioaktiver Fallout
Schutz vor radioaktiver Strahlung und Fallout
Empfehlungen des Bundesamts für Bevölkerungsschutz
Das BBK empfiehlt, sich auf verschiedene Krisenszenarien vorzubereiten. Ein eigener Schutzraum bietet maximale Sicherheit für Sie und Ihre Mitbewohner.
So einfach war Schutzraum-Umbau noch nie
Unsere Umbaulösungen integrieren sich nahtlos in bestehende Kellerräume. Im Alltag sehen und nutzen Sie Ihren Raum wie gewohnt – im Ernstfall verwandelt er sich in weniger als einer Stunde in einen vollwertigen Schutzraum.
Ziehen Sie den Regler, um den Unterschied zu sehen
Noch nie war Schutzraum-Planung so einfach
Diese Kellerräume eignen sich besonders gut für den Umbau zu Schutzräumen.
Gemeinschafts-Waschraum
Wasch- und Trocknungsräume eignen sich ideal durch vorhandene Infrastruktur.
Fahrradkeller
Oft große zusammenhängende Flächen im Untergeschoss verfügbar.
Verbindungsflure
Korridore und Flure können mit gezielten Maßnahmen geschützt werden.
Hausmeisterkeller
Technische Räume bieten oft die nötige Grundinfrastruktur.
Kellerabteile
Sondereigentumskeller können zusammengelegt werden.
Tiefgarage
Große Flächen ermöglichen Schutz für viele Bewohner.
WEG-konforme Umsetzung ohne juristische Risiken
Wir übernehmen die komplette rechtliche Abwicklung für Ihre Eigentümergemeinschaft. Von der Beschlussvorbereitung bis zur Abnahme – alle Schritte werden rechtssicher dokumentiert und entsprechen den aktuellen WEG-Vorschriften.
- Rechtssichere Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung
- Alle notwendigen Genehmigungen werden eingeholt
- Dokumentation nach BBK-Standards
- Haftungsfreie Übergabe an die WEG
Zum Schutzraum mit Wohnanlagen-Schutzraum.de in 4 Schritten
Wir unterstützen Sie professionell – von der kostenlosen Ersteinschätzung bis zur abgenommenen Schutzraumanlage.
Kostenlose Ersteinschätzung
Erhalten Sie eine erste Übersicht über alle zu beachtenden Themen und Anforderungen.
Grundlagenermittlung
Detaillierte Analyse mit rechtlichen Umsetzungserfordernissen zu einem Pauschalpreis.
Detailplanung & Umbau
Ausarbeitung aller technischen Details und professionelle Realisierung des Schutzraums.
Realisierung
Professionelle Umsetzung des Schutzraums mit Abnahme, Dokumentation und Einweisung.
Welchen steuerlichen und finanziellen Ausgleich kann es geben?
Die Investition in einen Schutzraum kann durch verschiedene finanzielle Vorteile abgefedert werden.
AfA / Sonder-AfA
Bei Vermietung können die Herstellungskosten über 50 Jahre abgeschrieben werden.
Staatliche Zuschüsse
Ggf. staatliche Zuschüsse und Zinsförderung möglich – wir informieren Sie.
Nebenkostenumlage
Möglichkeit zur Umlage über Nebenkosten, Mieterhöhung oder Zusatzmiete.
Versicherungs-Nachlass
Potenzielle Rabatte bei der Gebäudeversicherung durch erhöhte Sicherheit.
Wertsteigerung
Ein Schutzraum erhöht den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig.
Transparente Kosten
Detaillierte Dokumentation für Ihre Steuererklärung und Buchhaltung.
Beispielrechnung AfA
* Beispielrechnung. Die tatsächliche Ersparnis hängt von Ihrem individuellen Steuersatz ab.
Einblicke in unsere Arbeit
Sehen Sie selbst, wie wir Kellerräume in sichere Schutzräume verwandeln.
Schutzraum 3D-Planung
Detaillierte 3D-Visualisierung Ihres zukünftigen Schutzraums
BBK-zertifizierte Türen
Hochwertige Schutzraumtüren nach aktuellen Standards
Projekt-Dokumentation
Sehen Sie einen kompletten Umbau
Belüftungssysteme
Moderne Filteranlagen für sichere Luftversorgung
Doppelnutzung
Im Alltag normal nutzbar, im Ernstfall Schutzraum
Lüftungsklappen
Speziell entwickelte Klappen für optimale Belüftung
Auf Erfolgskurs: Unser Weg zum Marktführer
Gründung
Start als spezialisierter Anbieter für WEG-Schutzräume. Entwicklung innovativer Doppelnutzungs-Konzepte.
Erste 10 Projekte
BBK-Zertifizierung
50+ Projekte
Was unsere Kunden sagen
Über 50 erfolgreich realisierte Projekte sprechen für sich. Lesen Sie, was Eigentümergemeinschaften über ihre Erfahrungen berichten.
Michael Bauer
WEG-Beiratsvorsitzender • München
"Die Zusammenarbeit mit Wohnanlagen-Schutzraum war von Anfang an professionell. Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kommunikation und die Einhaltung aller Termine."
Sandra Hoffmann
Hausverwalterin • Berlin
"Als Hausverwalterin betreue ich mehrere WEGs und habe schon drei Projekte mit diesem Team umgesetzt. Die rechtliche Beratung war Gold wert!"
Thomas Richter
Eigentümer • Hamburg
"Die Doppelnutzung funktioniert einwandfrei – im Alltag merkt man gar nicht, dass der Raum auch Schutzfunktion hat. Top Service!"
Dr. Petra Schmidt
WEG-Vorsitzende • Frankfurt
"Von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung: alles aus einer Hand. Die steuerlichen Vorteile durch die AfA waren überzeugend."
Klaus Meier
Beirat • Stuttgart
"Hervorragende Beratung und saubere Umsetzung. Unsere WEG ist sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Klare Empfehlung!"
Anna Weber
Eigentümerin • Köln
"Schnelle Reaktionszeiten und kompetente Ansprechpartner. Der Umbau verlief reibungslos und ohne Einschränkungen für die Bewohner."
Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Schutzraum-Umbau
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Weitere Fragen? Wir sind für Sie da.
Mehr InformationenBekannt aus
„Schutzräume für WEGs – ein Konzept mit Zukunft für mehr Sicherheit in Wohngebäuden."
Zum Artikel„BBK-konforme Schutzräume – professioneller Umbau für Wohnungseigentümergemeinschaften."
Zum ArtikelRenditeorientierte WEG schützen ihre Bewohner
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